Ä2 zu A1NEU3: 1. Lebenswert und bezahlbar wohnen in Bielefeld

Kapitel 1. Lebenswert und bezahlbar wohnen in
Bielefeld

Unsere Vision

Immer mehr Menschen wollen in Bielefeld leben, denn hier lebt man gut. Wir
wollen, dass alle Bürgerinnen und Bürger, die Alteingesessenen und die
Zugezogenen, attraktiv und bezahlbar wohnen können. Dazu gehört für uns GRÜNE
auch, dass unsere Häuser das Klima nicht weiter aufheizen, Wärme für alle
bezahlbar und die Wohnumgebung lebendig und grün ist. In Bielefeld müssen wir
dafür in den kommenden Jahren bestehende Wohnungen sanieren und mehr als 5.000
neue bauen. Wohnungsbau wollen wir zukunftsfest auch für kommende Generationen
gestalten! Er muss sozialen und ökologischen Leitbildern folgen, damit in
Zukunft neue, klimagerechte Wohngebiete zu günstigen Konditionen für alle
Bürger*innen entstehen können.

Stadtentwicklung für alle, für morgen

Was wir wollen

Bielefeld soll für alle eine lebenswerte Stadt sein. Menschen sollen sowohl in
der Innenstadt als auch in den Außenbezirken gerne leben. Wir wollen
Stadtentwicklung mit den Menschen planen, damit die Lebensqualität aller im
Mittelpunkt steht. Ziel und Antrieb zugleich ist uns dabei, Stadtentwicklung in
Einklang mit Natur- und Umweltschutz zu gestalten.

Wir wollen attraktive Quartiere mit bezahlbarem Wohnraum und städtischem Grün.
Denn diese sind für uns untrennbar mit zukunftsgerichteter Stadtentwicklung
verbunden und genießen in der Planung Vorrang. Dazu gehören Orte der Begegnung
wie Nachbarschaftszentren, eine sehr gute ÖPNV-Anbindung und kurze Wege zu
Arztpraxen und anderen Einrichtungen. Fuß- und Radverkehr haben für uns bei der
Planung Vorrang vor Autoverkehr. Wir schaffen Platz für Freizeit und sichere
Spielzonen statt Autoparkplätze.

Wir machen Bielefeld zu einer modernen und gesunden Stadt, in der man sich gerne
aufhält, sich sicher bewegen kann und gute Luft zum Atmen hat; und die für die
Zukunft mit drohenden Klimaveränderungen gut gerüstet ist.

Was jetzt wichtig is

• Platz schaffen! Unser Ziel ist eine autofreie Innenstadt. Dafür werden wir
  schrittweise die Hälfte der der öffentlichen, oberirdischen Parkplätze
  umwandeln – zum Beispiel in Fahrradparkplätze, Aufenthaltsorte für
  Anwohner*innen und Passant*innen.

• Bequem und klimaschonend mobil! Mobilitätsstationen, an denen Leihräder,
  Carsharing, ÖPNV und weitere Fortbewegungsmittel gebündelt sind, müssen
  eingerichtet werden für umweltfreundliches Pendeln und nachhaltigen
  Tourismus.

• Frisch- und Kaltluftschneisen in der Stadt dürfen nicht verbaut werden, um
  eine bessere Durchlüftung der Stadt zu ermöglichen.

• Bequeme Frischwasserversorgung unterwegs! Wir stellen frei zugängliche
  Trinkbrunnen auf den Stadtplätzen und an zentralen ÖPNV-Haltestellen auf.

• Wir entwickeln Wohn- und Mobilitätskonzepte mit unseren Nachbarkommunen,
  um das Pendeln auch ohne Auto zu ermöglichen.

• Die Beleuchtungssituation in der Stadt muss sich verbessern, um das
  Sicherheitsempfinden zu stärken.

Was wir als Erstes angehen

• Wir starten einen Ideenwettbewerb, um die Nutzung und Umwidmung der
  ehemaligen britischen Kasernen (Konversionsflächen) voranzubringen.

• Die Stellplatzsatzung wollen wir ändern, um übermäßigen Flächenverbrauch
  für Parkplätze und verteuerten Wohnungsbau zu verhindern.

• Wir geben die Planung in Auftrag, den Bahnhofvorplatz zum
  Mobilitätszentrum der Stadt zu machen.

• Wir unternehmen die notwendigen Schritte für eine autofreie Wilhelmstraße.

Bezahlbaren Wohnraum schaffen und erhalten

Was wir wollen

In einer Wohnung zu leben, die bezahlbar ist, die lebenswert ist und die genug
Platz bietet, verstehen wir als Grundrecht. Doch immer mehr Bielefelder*innen
finden keine Wohnung, die sie sich leisten können. Das liegt auch daran, dass
Wohnraum für die wachsende Stadt zu knapp wird, und deshalb muss neu gebaut
werden. Städte haben die gesetzliche Möglichkeit, Stadtgebiete besonders zu
schützen, wenn die Verdrängung der bisherigen Wohnbevölkerung droht. Wenn
Wohnungen verkauft werden, hat die Stadt ein Vorkaufsrecht, das den Erhalt
günstiger Mieten garantiert.

Wir GRÜNE haben die Einführung einer Baulandstrategie maßgeblich vorangetrieben
und werden uns weiter leidenschaftlich für sie einsetzen. Mit der
Baulandstrategie hat die Stadt die Hoheit darüber, welche Flächen in welcher
Weise bebaut werden. Nur so können wir als Gemeinschaft die Entwicklung der
Mieten und des Wohnungsmarkts in unserer Stadt steuern. Die konkrete Umsetzung
der Baulandstrategie wird unser GRÜNER Schwerpunkt in der kommenden Wahlperiode
sein.

Bielefeld muss auch als wachsende Großstadt eine grüne Stadt bleiben, nur so
bleibt sie lebenswert und gesund. Wir setzen auf eine Balance zwischen Wachstum
und Flächenverbrauch und wollen Bodenspekulation verhindern. Dies wird in
Partnerschaft mit städtischen und regionalen Baugesellschaften sowie privaten
Investor*innen umgesetzt. Frühzeitige Bürger*innenbeteiligung ist für uns
hierbei selbstverständlich – die Interessen Betroffener müssen mitentscheidend
sein!

Was jetzt wichtig ist

• Mietkostenspirale stoppen! Die Stadt soll in Zukunft häufiger das
  städtische Vorkaufsrecht für Bauland und Wohnungen nutzen.

• Die derzeitige Mindestquote von 25 Prozent sozialem Wohnungsbau wollen wir
  erhöhen und Grundstücke vorzugsweise an die städtischen
  Wohnungsgesellschaften und Wohnungsbaugenossenschaften vergeben.Die
  entsprechenden Fördermittel des Landes wird die Stadt Bielefeld zu 100
  Prozent abrufen. Weitere Möglichkeiten der Mietpreisdämpfung
  (Städtebauliche Verträge, Baulandmodell) werden wir umsetzen.

• Die Baukosten sollen über eine Grundstücksvergabe im Erbbaurecht bei
  Bedarf weiter verringert werden.

Was wir als Erstes angehen

• Baulandstrategie weiter ausgestalten! Wir schreiben Kriterien fest, die
  Wohnprojekte und neue Wohnformen ermöglichen.

• Wir sorgen dafür, dass Bauvorhaben durch individuelle und unkomplizierte
  behördliche Entscheidungen schneller umsetzbar sind. Dies wollen wir durch
  mehr digitalisierte Prozesse und Personal sicherstellen.

Klimagerechtes Bauen und Wohnen

Was wir wollen

Bielefelder*innen brauchen nicht einfach nur mehr, sondern mehr klimagerechte
Wohnungen. Mit der Nachhaltigkeitsstrategie konnten wir erreichen, dass Natur-
und Klimaschutz bei Planungen berücksichtigt werden. Diese Strategie soll durch
die Wiedereinrichtung eines Planungsamtes aufgewertet werden. Klimafreundliches
Bauen muss selbstverständlich werden. Der Wohnungsbau der städtischen
Gesellschaften muss hier als Vorbild vorangehen.

Aber auch Bürger*innen soll es erleichtert werden, nach ökologischen und
sozialen Kriterien zu bauen. Hierfür bedarf es einer kommunalen Beratungsstelle,
die zu Modernisierungen ebenso berät, wie zu der Frage, wie auf bestehenden
Flächen mehr Wohnraum geschaffen werden kann.

Im Bereich Energie ist in Bielefeld noch mehr drin! Wir verachtfachten die
Photovoltaikanlagen in und um Bielefeld. Ziel ist die Nutzung möglichst vieler
Dachflächen, Fassaden und Balkone in der Stadt für die Stromerzeugung mit
Photovoltaikanlagen. Wir wollen Photovoltaik auf den Dachflächen von allen
Neubauten.

Was jetzt wichtig ist

• Wir fordern die Einrichtung eines Planungsamts für mehr Qualität im
  Städtebau. Wir brauchen eine zentrale Zuständigkeit für die Stadtplanung,
  um unsere Stadt visionär und ökologisch weiterzuentwickeln.

• Die bestehenden städtischen Gebäude sollen bis 2030 klimaneutral werden.

• Wir fördern Modernisierungsmaßnahmen wie energetische Sanierung, Begrünung
  oder Photovoltaik von bestehenden Gebäuden.

• Fassaden-, Dach- und Brückenbegrünung fördern, die das Gebäude vor Hitze
  und die Menschen vor indirekter Sonnenstrahlung, Schall und Feinstaub
  schützt.

• Alle geeigneten städtischen Großfassaden wollen wir begrünen. Bei
  Neubauten soll dies verpflichtend sein. Für saubere Luft zum Atmen!

• Wir wollen, dass Bauvorhaben so emissionsarm wie möglich durchgeführt
  werden. Dafür setzen wir auf Sanierung anstatt auf Abriss und Neubau. Im
  Falle von Neubauten (anstelle von Sanierung) soll die CO₂-Bilanz ermittelt
  und durch Ausgleichsmaßnahmen kompensiert werden.

Was wir als Erstes angehen

• Besetzen wir die Stelle einer städtischen Klimamanagerin/eines
  Klimamanagers.

• Richten wir eine kommunale Beratungsstelle für ökologisches Bauen und
  Wohnen ein.

• Führen wir eine Quote für regenerative Energieerzeugung in Neubaugebieten
  ein.

Neue Wohnmodelle und Wohnformen fördern

Was wir wollen

Unsere Gesellschaft verändert sich und mit ihr das Wohnen. Wohngebiete und
Wohnformen wollen wir für alle Menschen planen, für unterschiedlichste
Bedürfnisse, Altersstufen, Lebensphasen und Geldbeutel – wir schaffen Raum für
Ideen.

Im Wohngebiet der Zukunft leben wir urban und doch mitten im Grünen, auch ohne
eigenes Auto sind wir mobil. Die Gebäude und Grünflächen nutzen dem städtischen
Klima, passen sich an kommende Klimaveränderungen an und wirken diesen sogar
entgegen.

Quartiere bilden die Vielfalt unserer Bevölkerung ab und ermöglichen „sicheres
Wohnen ein Leben lang“. Wir achten neben ökologischen Zielvorgaben auf
attraktive Architektur, kurze Wege zu Apotheke, Kita und Co. und die Verknüpfung
von Wohnen und Arbeiten. Das vermeidet nicht nur Verkehr, sondern schafft mehr
Familienfreundlichkeit für Alt und Jung.

Alternative Wohnprojekte wie Bürger*innengenossenschaften, Modellprojekte,
Ökosiedlungen und Mietsyndikate sind eine wertvolle Ergänzung zum Wohnungsbau
der städtischen Gesellschaften, Genossenschaften und Investor*innen. Dies ist
eine von Bielefelds Stärken und dieses bürgerschaftliche Engagement wollen wir
weiterhin ermöglichen, fördern und unter Berücksichtigung verpflichtender
Kriterien auch bevorzugen.

Was jetzt wichtig ist

• Wir wollen den Anteil von Quartiers- und Mehrgenerationenprojekten
  deutlich erhöhen.

• Gemeinschaftliches Wohnen! Baugemeinschaften und selbstorganisierte
  solidarische Wohnprojekte wollen wir bei der Vergabe von Baugebieten
  bevorzugen.

• Neue Stadtquartiere planen wir weitgehend autofrei. Durch
  gemeinschaftliche Garagen mit Stellplätzen auch für Carsharing,
  Lastenräder und private Autos sind Anwohner*innen bequem mobil.

Flächen schützen und effizient nutzen

Was wir wollen

Außer Frage steht, dass wir für den dringend benötigten Wohnraum weiter wachsen
müssen. Nur über Innenverdichtung und die Aufstockung existierender Gebäude
werden wir nicht ausreichend Wohnraum für die Zukunft schaffen können. Bei der
Planung müssen allerdings der Schutz wertvoller Natur- und Landwirtschaftsräume
und ein klimaschonendes und funktionales Mobilitätskonzept im Vordergrund
stehen. Bei der Flächenauswahl werden ökologische wie soziale und strukturelle
Kriterien entscheidend sein.Mit dem Bevölkerungswachstum ist auch ein Wachstum der Stadt insgesamt verbunden. Daraus ergeben sich Zielkonflikte. Die noch unbebauten Freiflächen haben eine große Bedeutung für den Klima-, Umwelt und Naturschutz, die Landwirtschaft und die Lebensqualität der Stadtbewohner. Bevor neue Freiflächen in Anspruch genommen werden, müssen deshalb die Möglichkeiten der Innenverdichtung, des flächensparenden Bauens, der Gebäudeaufstockung, der Nutzung von Industriebrachen und der Konversionsflächen ausgeschöpft werden. Erscheint die Nutzung von Freiflächen für Bebauung (Wohen und Gewerbe) unvermeidlich, sind zur Überprüfung der Eignung die Belange des Klimaschutzes, des Naturschutzes und der Landwirtschaft zu berücksichtigen. Grundlage dafür sind besonders das „Zielkonzept Naturschutz“ und das „Klimaanpassungskonzept“ der Stadt.
Bei der Planung muss neben dem Schutz wertvoller Natur- und Landwirtschaftsräume ein klimaschonendes und funktionales Mobilitätskonzept im Vordergrund stehen. Dazu gehören eine zukunftsfähige Anbindung an den
öffentlichen Nahverkehr, möglichst autoarme, rad- und fußgängerfreundliche
Straßenzuschnitte und Mobilitätsstationen, die kurze und klimafreundliche
Arbeits- und Schulwege ermöglichen. Nicht zuletzt bedarf es einer gut
ausgebauten Infrastruktur aus Nahversorgung, Kitas, Schulen und zum Bielefelder
„Puschengrün“, den Grünflächen direkt ums Eck.

Was jetzt wichtig ist

• Flächenfraß eindämmen! Den Flächenverbrauch wollen wir deutlich begrenzen.Flächensparendes Bauen ist das Gebot der Stunde!

• Die Geschosszahl in der Wohnbebauung muss erhöht werden.

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  Flächenfraß eindämmen! Den Flächenverbrauch wollen wir deutlich begrenzen.
  Handel und Gewerbe verpflichten wir bei Bauvorhaben zu mehrgeschossigen
  Bauten mit integrierten Wohneinheiten. Neue eingeschossige Supermärkte mit
  großen ebenerdigen Parkplätzen haben keinen Platz mehr in Bielefeld! Auf
  bestehenden eingeschossigen Supermarktgebäuden soll dort, wo es möglich
  ist, Wohnraum geschaffen werden. Die Versiegelung von großen Flächen für
  Parkplätze werden wir stoppen.

• Wir wollen die Flächenreserven für Innenentwicklung konsequent nutzen. Dazu gehören besonders Konversionsflächen, Gewerbe- und Industriebrachen (z.B. das ehemalige Güterbahngelände) und ebenerdige Parkflächen in der City (ehemalige Kriegsbrachen).

• Wir fördern besonders mehrgeschossigen städtischen, genossenschaftlichen und privaten Wohnungsbau.

Was wir als Erstes angehen:

• Wir werden beim Bau von großflächigem Einzelhandel eine Kombination mit
  Wohnungsbau festschreiben und durchsetzen.